Ubah bagian Singapura di timur ini menjadi pusat regional

Paya Lebar terletak di bagian timur Singapura. Stasiun MRT Paya Lebar adalah stasiun persimpangan untuk dua jalur MRT Timur-Barat dan MRT Ring. Singapura dibagi menjadi 28 distrik, Paya Lebar terletak di Distrik 14 yang juga mencakup kota-kota tetangga seperti Eunos, Geylang dan Kembangan. Kota ini terletak di antara Serangoon dan Marine Parade dan menikmati jaringan jalan yang kaya dengan Jalan Paya Lebar, Jalan Sims dan Jalan Geylang yang merupakan jalan utama yang melayani penduduk di kota.

Pada tahun 2014, Urban Redevelopment Authority, sebuah badan hukum yang ditugaskan untuk Perencanaan Kota untuk Singapura, merilis rencana untuk mengubah Paya Lebar menjadi pusat regional. Pusat Regional di Singapura adalah distrik bisnis Tingkat 2 setelah CBD (Kawasan Pusat Bisnis) utama di Distrik Pusat. Ini sekitar 15 kali ukuran pusat kota rata-rata di kota-kota HDB.

Pendapat beragam tentang ambisi untuk mengubah bagian Singapura ini menjadi hub regional karena Paya Lebar tidak jauh dari Geylang yang dikenal sebagai distrik lampu merah Singapura. Pria jalanan mulai melihat perubahan ketika pemerintah menyiapkan dua bidang tanah untuk digabungkan untuk tender umum pada Oktober 2014. Yang terpenting, rencananya adalah pengembangan multi-campuran yang terdiri dari komersial, residensial dan ritel untuk menjadi dibangun di atas sebidang tanah yang luas seluas 3,9 hektar. Total luas lahan maksimum adalah 1,78 juta kaki persegi. Peluang untuk mengembangkan proyek sebesar itu menarik perhatian pengembang dan konglomerat dalam dan luar negeri. Pada penutupan tender, 6 penawar telah mengajukan penawaran mereka dan Konsorsium Sewa Tanah dan Otoritas Investasi Abu Dhabi adalah penawar tertinggi dengan $ 1.671.688.888 yang diterjemahkan menjadi $ 942,55 per kaki persegi.

Landlease adalah perusahaan pengembangan dan infrastruktur real estat internasional dengan portofolio di Eropa, Inggris, Australia dan Asia termasuk Singapura. Didirikan pada tahun 1958, Landlease berkantor pusat di Australia dan terdaftar di Bursa Efek Australia. Di Singapura, perusahaan mengoperasikan pusat perbelanjaan seperti 313 @ Somerset, JEM (Jurong East Mall).

Pengembangan besar di Paya Lebar Central, yang dikenal sebagai Paya Lebar Quarter di situsnya, akan menjadi pengembangan nilai terbesar yang akan dilakukan oleh pengembang di Singapura. Pekerjaan telah dimulai pada tiga menara perkantoran dan diharapkan akan selesai pada tahun 2018. Juga akan ada mal ritel dengan luas lebih dari 340.000 kaki persegi yang menawarkan pilihan belanja, makan dan hiburan bagi para eksekutif dan profesional yang bekerja di proyek tersebut. Selain 3 tower residensial dengan total 429 unit rumah. Dengan tautan langsung ke MRT Paya Lebar, proyek ini dirancang untuk menjadi tempat bekerja, tinggal, dan bermain bagi para profesional di Singapura.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *