Bisnis

Memilih properti komersial

Saat menyewa atau membeli properti komersial, ada banyak hal yang perlu Anda pertimbangkan. Ini dapat menentukan seberapa baik kinerja investasi Anda di masa depan, dan karenanya harus dilakukan dengan sangat hati-hati.

Anda perlu mempertimbangkan properti dan ini harus mencakup semua perbaikan serta tanah. Anda juga perlu mempertimbangkan komponen bisnis atau sewa. Anda harus menyelidiki serta menganalisis semua pro dan kontra dari setiap komponen dan bagaimana mengukurnya terhadap seluruh strategi investasi.

perumahan komersial

Saat berinvestasi untuk tujuan pertumbuhan modal, ada beberapa jenis properti komersial, komersial atau industri yang bisa menjadi pilihan yang sangat baik. Penting untuk diketahui bahwa tidak semua jenis properti memiliki performa yang sama. Akan selalu ada perbedaan.

Ketika Anda mulai menganalisis potensi besar suatu properti fisik, lokasi dan lokasi harus diperhitungkan dan seharusnya menjadi elemen kunci dalam proses pengambilan keputusan. Di properti, pertumbuhan modal aset berasal dari peningkatan nilai tanah dan lokasi mempengaruhi permintaan dan penawaran tanah, sehingga menentukan nilainya. Contoh yang baik untuk hal ini adalah Kawasan Pusat Bisnis di mana nilai tanahnya sangat tinggi dan ini benar-benar mendorong pertumbuhan modal.

Ketika nilai tanah naik, nilai semua perbaikan atau bahkan bangunan itu sendiri akan menurun seiring waktu. Ini berarti bahwa apresiasi tanah harus cukup untuk melawan depresiasi bangunan dan juga untuk meningkatkan nilai aset dari waktu ke waktu.

Sikap berarti betapa mudahnya untuk mencapai properti. Anda harus memastikan bahwa lokasi tersebut sesuai dengan jenis usaha yang Anda rencanakan untuk dikerjakan di area atau gedung tersebut. Contoh yang baik dari hal ini adalah pusat distribusi yang perlu menerima pengiriman secara teratur dan juga perlu melakukan pengiriman. Itu harus memiliki banyak ruang dan jalan yang tidak terhalang. Ini bisa menjadi pasangan yang cocok untuk kota pinggiran atau tempat yang dekat dengan pelabuhan. Jalan arteri membuatnya lebih mudah diakses.

menyewa

Tidak masalah jika Anda mencari pertumbuhan modal atau hasil sewa. Strategi leasing sangat penting untuk kinerja jangka panjang aset. Strategi leasing harus memungkinkan tinjauan reguler atas sewa sehingga kompetitif dan dapat diterapkan setiap saat. Ini harus mencakup hal-hal seperti penyediaan pemeliharaan properti serta perlengkapan yang akan memastikan bahwa perbaikan dipertahankan pada tingkat yang sesuai.

Tata letak dan ukuran bangunan

Ini adalah pertimbangan yang sangat penting. Anda harus menemukan kantor pusat yang benar-benar dapat menangani jenis bisnis Anda dengan cara yang sangat efisien. Anda perlu mempertimbangkan struktur dan penampilannya baik secara eksternal maupun internal. Perhitungkan ketinggian langit-langit tergantung pada kegiatan yang Anda rencanakan dan semua fasilitas yang dapat dinikmati pengunjung dan staf.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button